Notre expérience sur des programmes aussi variés que des logements collectifs et individuels, des bureaux, des équipements culturels et éducatifs, des aménagements urbains et paysagers, en réhabilitation ou en construction, illustre la volonté d’ouvrir tous les champs de notre métier, et rester curieux à de nouveaux projets.
Concevoir et maîtriser un projet de rénovation de A à Z.
Rénover, agrandir ou restructurer un logement implique de prendre de nombreuses décisions dans des domaines très différents : organisation des espaces, structure, isolation, chauffage, matériaux, réglementation, autorisations administratives, budget et choix des entreprises. Pour un particulier, il est souvent difficile d’identifier ce qui est techniquement nécessaire, ce qui relève d’un choix architectural et ce qui peut réellement être réalisé dans l’enveloppe financière disponible.
3m³ accompagne ses clients dans l’ensemble de ces décisions, depuis les premières réflexions jusqu’à la réception du chantier.
Nous commençons par analyser le bâtiment existant et définir précisément les besoins, les priorités et le budget. Nous élaborons ensuite le projet architectural, vérifions sa faisabilité technique et réglementaire, préparons les autorisations nécessaires et détaillons les travaux à réaliser.
réaménagement style loft d’un appartement parisien
Paris (75)
rénovation partielle d’un appartement parisien
Paris (75)
Nous accompagnons également nos clients dans la consultation et le choix des entreprises, l’analyse des devis et la maîtrise du coût global de l’opération. Pendant le chantier, nous assurons le suivi des travaux, contrôlons leur conformité avec le projet et coordonnons les différents intervenants jusqu’à la réception.
Cette présence continue permet au particulier de disposer d’un interlocuteur unique capable de traduire ses attentes en solutions architecturales et techniques, mais aussi de l’aider à arbitrer lorsque plusieurs solutions sont possibles. Nous travaillons avec des entreprises et artisans que nous connaissons, tout en restant ouverts aux entreprises proposées par nos clients.
Notre objectif est de tirer le meilleur parti du bâtiment existant et du budget disponible, en apportant une attention particulière à la distribution des espaces, à la lumière, au confort, aux matériaux et à la qualité d’exécution.
Comprendre son bâtiment, définir les bons travaux et identifier les aides mobilisables.
Une rénovation énergétique efficace ne consiste pas à additionner des travaux d’isolation ou à remplacer systématiquement les équipements existants. Avant d’intervenir, il est nécessaire de comprendre où et comment le bâtiment perd de l’énergie, comment il est ventilé et chauffé, et quelles interventions sont réellement pertinentes.
L’audit énergétique permet d’établir cet état des lieux. Nous analysons notamment les murs, la toiture, les planchers, les fenêtres, la ventilation, le chauffage et la production d’eau chaude, mais également le confort d’hiver et d’été et les caractéristiques constructives propres au bâtiment.
À partir de ce diagnostic, nous élaborons plusieurs scénarios de rénovation, qui peuvent être réalisés en une seule opération ou organisés en plusieurs étapes. Pour chacun, nous identifions les travaux nécessaires, leur ordre de priorité, les gains énergétiques attendus et leur cohérence technique. Cette approche permet d’éviter des interventions isolées qui pourraient s’avérer insuffisantes, incompatibles entre elles ou entraîner des travaux supplémentaires quelques années plus tard.
Le financement constitue une composante importante du projet.
Nous accompagnons les particuliers pour mobiliser ces aides à la rénovation.
Nous intégrons dès cette réflexion les principaux dispositifs de financement mobilisables, notamment MaPrimeRénov’ et les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Les conditions d’éligibilité et les niveaux de performance requis sont pris en compte dans la définition du programme afin d’orienter le projet vers les solutions les plus pertinentes techniquement et financièrement.
Nous accompagnons également le particulier dans la lecture des devis et la compréhension du parcours d’aides, en vérifiant notamment les caractéristiques techniques des prestations proposées et leur cohérence avec le scénario retenu. Lorsque nécessaire, nous assurons le lien avec les entreprises RGE, Mon Accompagnateur Rénov’ et les autres intervenants nécessaires au dispositif.
3m³ architecte est référencée sur plusieurs plateformes spécialisées dans la mise en relation entre architectes et maîtres d’ouvrage, notamment TrouverMonArchitecte et Houzz. Vous pouvez y retrouver notre agence, découvrir une sélection de nos réalisations et nous contacter pour échanger sur votre projet de construction, de rénovation, d’extension ou de réhabilitation énergétique.
