maitrise d’ouvrage

Barings Value / Aliuta – maitrise d’ouvrage déléguée

maitrise d’oeuvre

ArcAme – architecte (Antoine Le Bouc, chargé de projet) / 7Concept – BET TCE conception / IN4 – BET structure chantier / PHUNG Consulting – BET fluide chantier / ELIOTH – BET verrière et thermique / ACOUSTB – BET acoustique / EODD – BET environnement / BEHI – AMO certification

coût

4.3 M€ HT

surfaces

1 705 m² SDP

démarche environnementale

HQE niveau excellent / BREEAM niveau excellent

mission

mission architecturale

programme

réhabilitation d’un immeuble de bureaux parisien / extension en toiture

calendrier

2019 – 2020

crédit photo

Michel Denancé photographe

bureaux Helder

réhabilitation et surélévation d’un immeuble haussmannien

Paris (75)
bureaux architecture renovation paris verriere 02

L’immeuble, dans le 9eme arrondissement, à proximité de l’Opéra Garnier, entre le boulevard Haussmann et le boulevard des Capucines est un bâtiment en rez-de-chaussée + 5 niveaux, en « U » s’enroulant sur une cour couverte d’une verrière.

Le projet de restructuration consiste en la mise en conformité des locaux avec des bureaux et aménagement haut de gamme de plateaux en open-spaces, grands bureaux et salles de réunion. Les plateaux sont décloisonnés au maximum et redistribués autour des noyaux verticaux de desserte. Les plateaux seront desservis par un nouvel ascenseur, mais l’escalier principal d’honneur est conservé pour son cachet.

L’originalité et la qualité architecturale de l’immeuble sont conservées avec notamment la rénovation de la verrière de 1906 qui offre un lobby exceptionnel. Le projet prévoit la réalisation d’une extension en toiture d’une écriture architecturale contemporaine. Cette surélévation d’un seul niveau intègre une magnifique salle de réunion show-room, avec une vue sur l’opéra Garnier. L’extension intègre aussi toutes les émergences techniques, sans qu’aucune ne soit perceptible depuis l’extérieur. Sa façade de l’extension est entièrement vitrée et réalisée en menuiseries métalliques reprenant l’écriture architecturale de la verrière. Les profilés métalliques sont prévus en acier pour garantir une finesse maximale.

Le volume général est dessiné pour s’insérer dans le prolongement des épannelages existants, et assurer une transition entre les gabarits des deux bâtiments voisins. La couverture est réalisée zinc dans la continuité des toitures parisiennes typiques alentours.

bureaux Helder

réhabilitation et surélévation d’un immeuble haussmannien

maitrise d’ouvrage

Barings Value / Aliuta – maitrise d’ouvrage déléguée

maitrise d’oeuvre

ArcAme – architecte (Antoine Le Bouc, chargé de projet) / 7Concept – BET TCE conception / IN4 – BET structure chantier / PHUNG Consulting – BET fluide chantier / ELIOTH – BET verrière et thermique / ACOUSTB – BET acoustique / EODD – BET environnement / BEHI – AMO certification

coût

4.3 M€ HT

surfaces

1 705 m² SDP

démarche environnementale

HQE niveau excellent / BREEAM niveau excellent

mission

mission architecturale

programme

réhabilitation d’un immeuble de bureaux parisien / extension en toiture

calendrier

2019 – 2020

L’immeuble, dans le 9eme arrondissement, à proximité de l’Opéra Garnier, entre le boulevard Haussmann et le boulevard des Capucines est un bâtiment en rez-de-chaussée + 5 niveaux, en « U » s’enroulant sur une cour couverte d’une verrière.

Le projet de restructuration consiste en la mise en conformité des locaux avec des bureaux et aménagement haut de gamme de plateaux en open-spaces, grands bureaux et salles de réunion. Les plateaux sont décloisonnés au maximum et redistribués autour des noyaux verticaux de desserte. Les plateaux seront desservis par un nouvel ascenseur, mais l’escalier principal d’honneur est conservé pour son cachet.

L’originalité et la qualité architecturale de l’immeuble sont conservées avec notamment la rénovation de la verrière de 1906 qui offre un lobby exceptionnel. Le projet prévoit la réalisation d’une extension en toiture d’une écriture architecturale contemporaine. Cette surélévation d’un seul niveau intègre une magnifique salle de réunion show-room, avec une vue sur l’opéra Garnier. L’extension intègre aussi toutes les émergences techniques, sans qu’aucune ne soit perceptible depuis l’extérieur. Sa façade de l’extension est entièrement vitrée et réalisée en menuiseries métalliques reprenant l’écriture architecturale de la verrière. Les profilés métalliques sont prévus en acier pour garantir une finesse maximale.

Le volume général est dessiné pour s’insérer dans le prolongement des épannelages existants, et assurer une transition entre les gabarits des deux bâtiments voisins. La couverture est réalisée zinc dans la continuité des toitures parisiennes typiques alentours.