Le quartier du Point du Jour construit en 1968 et propriété de Côte d’Azur Habitat présente aujourd’hui des caractéristiques qui ne répondent plus aux attentes actuelles en terme de confort de logements et de qualité urbaine. Le bâti très dégradé, malgré de nombreuses interventions réalisées, à conduit à la décision d’une reconfiguration complète du site en opération de démolition reconstruction.

Les objectifs de métamorphose urbaine et environnementale du quartier, afin d’offrir à tous ses habitants un cadre de vie véritablement attractif, reposent sur des actions fortes dont certaines ont déjà été engagées. La poursuite des actions doit permettre la création de nouveaux lieux actifs et conviviaux qui assurent une continuité urbaine cohérente avec le reste de la ville.

La valorisation des espaces paysagers et des conditions de circulation par les modes doux constitue également un moteur essentiel de changement d’image au cœur du site.

Situé en bordure du Var, avec une topographie marquée, le site s’inscrit à l’articulation entre le fleuve et le centre ville. Les constructions actuelles forment une barrière physique importante qui coupe la ville de toute relation avec ses berges. Les démolitions déjà engagées préfigurent les ouvertures visuelles et donnent à voir tout le potentiel d’aménagement du site. Le nouveau quartier va naturellement tirer pleinement parti de cette implantation remarquable.

Sur les 17 hectares du site les emprises au sol minéralisées représentent actuellement 81% de la surface. La qualité des aménagements paysagers est une des priorités du projet pour renverser totalement le confort de vie offert aux habitants.

Nouvelles plantations, îlots de fraîcheur, jardins en superstructure, toitures végétales, nouveau parc public composent un ensemble dans lequel les nouvelles constructions s’intègrent en parfaite harmonie avec l’univers végétal, un quartier paysage.